Taxe și onorarii notariale
Onorariile notariale și taxele aferente se stabilesc individual, conform legii — vă oferim o estimare exactă, gratuită, înainte de întocmirea actului.
Cum se stabilește onorariul
Procedurile precum declarații, procuri, copii legalizate, testamente sau divorțuri au un onorariu stabilit în funcție de complexitatea actului și de durata serviciului. În cazul contractelor, onorariul este reglementat prin Ordinul Ministrului Justiției nr. 46/C/2011, fiind compus dintr-o parte fixă și una calculată în funcție de valoarea din act.
O serie de operațiuni sunt scutite de onorariu — între care declarațiile pentru ajutorul de șomaj, ajutorul social, drepturile persoanelor cu handicap, foștii deținuți politici sau veteranii de război.
Taxe și impozite aferente
Pe lângă onorariu, unele acte presupun tarife de carte funciară (extras de informare sau de autentificare, intabulare), pe care notarul public le încasează în numele Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară, precum și, după caz, impozitul pe transferul dreptului de proprietate, virat către A.N.A.F. de către notarul public. Cuantumul acestora depinde de tipul și valoarea actului.
Plata onorariilor și a taxelor se poate face prin orice mijloc: card / POS, transfer bancar sau numerar.
Ce taxe se plătesc la vânzarea unui apartament?
La vânzarea unui imobil se plătesc trei categorii de sume: onorariul notarial (o parte fixă plus o parte calculată la valoarea din contract), tariful de intabulare la cartea funciară și impozitul pe transferul proprietății, datorat de vânzător. Notarul le încasează pe toate la semnare și virează taxele către instituțiile competente.
| Componentă | Cine plătește, de regulă | Către cine | Cum se calculează |
|---|---|---|---|
| Onorariu notarial | Cumpărătorul (negociabil între părți) | Notarul public | Parte fixă + procent din valoarea din act, conform onorariilor minimale stabilite prin ordin al ministrului justiției |
| Intabulare în cartea funciară | Cumpărătorul | OCPI / ANCPI | 0,15% din valoarea din act pentru persoane fizice |
| Extras de carte funciară pentru autentificare | Vânzătorul (de regulă) | OCPI / ANCPI | Tarif fix |
| Impozit pe transferul proprietății | Vânzătorul | ANAF | 3% dacă imobilul a fost deținut cel mult 3 ani; 1% dacă a fost deținut peste 3 ani (art. 111 Cod fiscal) |
Calculator rapid: impozit și intabulare
Introduceți prețul din contract pentru o estimare a impozitului datorat de vânzător și a tarifului de intabulare. Onorariul notarial nu este inclus; vi-l comunicăm la cerere, gratuit.
- Impozit pe transfer (vânzător)
- –
- Intabulare (cumpărător)
- –
Estimare orientativă, pe baza cotelor în vigoare la data actualizării paginii. Valorile exacte vă sunt confirmate de notar înainte de semnare.
Ce taxe se plătesc la succesiune?
La succesiune se plătește onorariul notarial, calculat în funcție de valoarea masei succesorale, și tarifele de carte funciară pentru intabularea imobilelor pe numele moștenitorilor. Dacă procedura succesorală se finalizează în cel mult 2 ani de la deces, nu se datorează impozit la stat; după acest termen, impozitul este de 1% din valoarea imobilelor. Detalii în ghidul despre succesiunea la notar.
Cât costă o procură, o declarație sau o legalizare?
Pentru procuri, declarații, legalizări, testamente sau divorț, onorariul este stabilit în funcție de tipul și complexitatea actului, nu de o valoare. Sunați-ne sau scrieți-ne și vă comunicăm suma exactă înainte de programare.
Estimare personalizată, gratuită
Onorariul notarial și taxele aferente se stabilesc individual, în funcție de valoarea și complexitatea actului, conform reglementărilor legale în vigoare. Pentru o estimare exactă și gratuită, trimiteți-ne detaliile actului dorit — vă răspundem prompt.
Trimiteți-ne documentele online, veniți doar la semnare
Ne puteți transmite documentațiile pe e-mail sau pe WhatsApp — economisind timp, prezența fiind necesară doar la semnarea actului în formă finală.