Succesiuni & moșteniri la notar în Cluj

Data deschiderii succesiunii este cea a morții celui care lasă moștenirea. Dovada morții se face prin certificatul de deces sau printr-o hotărâre judecătorească declarativă de moarte rămasă definitivă. La moartea unei persoane, patrimoniul acesteia se transmite moștenitorilor săi legali sau testamentari.

Transmiterea nu are caracter obligatoriu: nimeni nu este obligat să accepte o moștenire. Moștenitorul are dreptul să aleagă între acceptarea moștenirii sau renunțarea la aceasta, în termenul de un an de la deschiderea moștenirii.

Ce se întâmplă dacă nu fac succesiunea?

Cei care aleg să nu dezbată succesiunea pot întâmpina probleme: imposibilitatea de a vinde un bun „moștenit” (o mașină, un imobil), accesul interzis la conturile bancare ale defunctului sau chiar dificultăți la schimbarea titularului unor contracte de utilități. Dacă procedura succesorală nu este finalizată în termen de 2 ani de la deces, moștenitorii datorează un impozit de 1% din valoarea bunurilor imobile din masa succesorală (art. 111 Cod fiscal). Finalizată în acest termen, succesiunea nu atrage impozit la stat.

Se poate face succesiunea fără toți moștenitorii?

Dacă a trecut mai mult de un an, iar moștenitorii, deși legal citați, nu au întreprins nicio acțiune, sunt prezumați că au renunțat, iar succesiunea se dezbate fără ei. Dacă moștenitorii nu se înțeleg între ei, succesiunea se poate dezbate numai în fața unei instanțe de judecată.

Cine poate cere deschiderea succesiunii?

Cererea poate fi făcută de oricare dintre succesibili, de creditorii succesiunii sau ai succesibililor, precum și de orice altă persoană care justifică un interes legitim.

Succesiunea este obligatorie

Pentru a vinde, ipoteca, partaja, dona sau închiria un bun imobil este obligatorie dezbaterea succesiunii. La fel, pentru a înstrăina și utiliza un autoturism, pentru a intra în posesia sumelor de bani ale defunctului la bănci sau pentru a prelua contractul de concesiune al unui loc de veci.

Termenele succesiunii, pe scurt

Succesiunea are două termene importante: un an pentru acceptarea sau renunțarea la moștenire (art. 1103 Cod civil) și doi ani pentru finalizarea procedurii fără impozit la stat.

Pentru documente, vedeți lista actelor necesare pentru succesiune; pentru împărțirea bunurilor între moștenitori, partajul notarial; pentru costuri, taxele și onorariile notariale.

Întrebări frecvente

La ce notar fac succesiunea?

Procedura succesorală este de competența notarului public din circumscripția judecătoriei în care defunctul și-a avut ultimul domiciliu (Legea nr. 36/1995). Ultimul domiciliu se dovedește cu certificatul de deces. Dacă acesta a fost în Cluj-Napoca sau într-o localitate din circumscripția Judecătoriei Cluj-Napoca, succesiunea se poate dezbate la biroul nostru de pe Bulevardul Eroilor 45.

În cât timp trebuie făcută succesiunea?

Moștenitorul are la dispoziție un an de la data decesului pentru a accepta moștenirea sau pentru a renunța la ea. Dacă procedura succesorală se finalizează în cel mult 2 ani de la deces, nu se datorează impozit la stat. După acest termen, moștenitorii datorează un impozit de 1% calculat la valoarea bunurilor imobile din masa succesorală.

Ce acte trebuie să aduc la notar?

Principalele documente sunt certificatul de deces, actele de identitate și de stare civilă ale moștenitorilor, actele de proprietate ale bunurilor și certificatul fiscal pe numele defunctului. Lista completă se află pe pagina Acte necesare pentru succesiune. Documentele se pot trimite în avans pe e-mail sau pe WhatsApp, iar prezența la birou este necesară doar la dezbatere și la semnare.

Ce se întâmplă dacă unul dintre moștenitori nu vrea să participe?

Dacă a trecut mai mult de un an de la deces, iar moștenitorul legal citat nu a întreprins nicio acțiune, el este prezumat că a renunțat, iar succesiunea se dezbate fără el. Dacă moștenitorii nu se înțeleg între ei, succesiunea poate fi dezbătută numai în instanță.

Pot vinde un apartament moștenit fără succesiune?

Nu. Pentru a vinde, ipoteca, dona, partaja sau închiria un imobil moștenit, dezbaterea succesiunii este obligatorie. La fel este nevoie de certificatul de moștenitor pentru a vinde autoturismul defunctului sau pentru a ridica banii din conturile bancare ale acestuia.

Cât costă succesiunea la notar?

Costul are trei componente: onorariul notarial, stabilit conform legii în funcție de valoarea masei succesorale și de complexitatea dosarului; tarifele de carte funciară pentru intabularea imobilelor; și, numai dacă procedura se finalizează după 2 ani de la deces, impozitul de 1% pe valoarea imobilelor. Detalii pe pagina taxe și onorarii notariale. Trimiteți-ne detaliile dosarului și vă oferim o estimare gratuită înainte de dezbatere.